一级建造师《工程法规》历年真题出题规律：建设工程担保制度

　　6.关于定金的说法，正确的是()。

　　A.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当原数额返还定金

　　B.定金合同自合同订立之日起生效

　　C.既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

　　D.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的10%

　　参考答案：C

　　答案解析：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20% 。

　　【考点来源】第一章第七节建设工程担保制度

　　57.关于担保合同的说法，正确的是()。

　　A.保证合同的双方当事人是保证人与债权人

　　B.第三人为债务人向债权人提供担保时，不得要求债务人提供反担保

　　C.主合同的效力不影响担保合同的效力

　　D.担保合同被确认无效后，担保人不承担民事责任

　　参考答案：A

　　答案解析：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，B错误;担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任，CD错误。

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　　82.关于质权的说法，正确的有()。

　　A.质权包括动产质权和权利质权

　　B.动产质权自出质人交付质权财产时设立

　　C.权利质权自权利凭证交付质权人时设立

　　D.质权人无权收取质押财产的孳息

　　E.质权人负有妥善保管质权财产的义务

　　参考答案：ABE

　　答案解析：C项错误,动产质权自出质人交付质权财产时设立。D选项属于超纲内容。

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　　41.根据担保法，可以质押的财产是（）。

　　A.耕地使用权

　　B.建筑物

　　C.生产设备

　　D.土地所有权

　　参考答案：C

　　答案解析：

　　质押分为动产质押和权利质押，耕地使用权和土地所有权均不能质押，建筑物属于不动产不可质押，所以ABD错误，C正确。

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　　54.关于保证责任的说法，正确的是（）。

　　A.当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为连带责任保证

　　B.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任

　　C.当事人对保证的范围没有约定，保证人应当对全部债务承担责任

　　D.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满前六个月

　　参考答案：C

　　答案解析：

　　当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

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　　7.保证合同的当事人为（）。

　　A.债权人与保证人

　　B.债权人与债务人

　　C.债务人与保证人

　　D.保证人与被保证人

　　参考答案：A

　　答案解析：

　　保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

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　　66.甲建设单位与乙设计院签订了设计合同，合同约定，设计费为200万元，定金为设计费的15%，甲已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲（）万元。

　　A.30

　　B.40

　　C.60

　　D.70

　　参考答案：C

　　答案解析：

　　定金不得超过主合同的20%，收受定金一方不履行的，应双倍返还。

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　　多选题

　　17.关于可用于抵押和质押的财产的说法，正确的有（）。

　　A.不动产既可用于抵押，也可用于质押

　　B.动产既可用于抵押，也可用于质押

　　C.动产既可用于抵押，但不可用于质押

　　D.不动产可用于抵押，但不可用于质押

　　E.动产既可用于质押，但不可用于抵押

　　参考答案：B,D

　　答案解析：

　　不动产只能用于抵押，动产既可用于抵押，也可用于质押。

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