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2018二建《施工管理》教材重点:施工合同与物资采购合同

2017/12/27 8:36:55 来源:优路教育 阅读数:0 课程 资料 微信 分享到:

  2018年二级建造师备考已全面开启,优路教育特为广大考生准备了各科目复习重难点解析,今天要给大家讲解的是2018年二建《施工管理》教材预习重点:施工合同与物资采购合同

  1.施工承包合同的主要内容

  《标准施工招标文件》中,“通用合同条款”主要内容包括:词语定义与解释,明确了监理人的概念;发包人与承包人的责任与义务;进度控制条款,包括进度计划、开工日期与工期、工期调整、暂停施工;质量控制条款,包括承包人的质量管理与检查、监理人的质量检查、隐蔽部位覆盖前的检查、清除不合格工程、试验和检验;费用控制条款,包括预付款、工程进度付款、质量保证金、竣工结算、最终结清;竣工验收条款,包括竣工验收申请报告、验收、施工期运行、试运行、竣工清场、施工队伍的撤离;缺陷责任与保修责任条款,包括缺陷责任期的起算时间、缺陷责任、缺陷责任期的延长、进一步试验和试运行、缺陷责任期终止证书、保修责任。“通用合同条款”可通过“专用合同条款”进行补充、细化,但不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触。

  根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213),承包人应提供总承包合同供分包人查阅,但可以不包括其中有关(  )。

  A.项目业主的情况

  B.承包工程的价格内容

  C.违约责任的条款

  D.承包工程的进度要求

  参考答案:B

  根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201),下列工作内容中,属于承包人义务的有(  )。

  A.办理施工许可证

  B.组织竣工验收

  C.照管未交工工程

  D.组织设计交底

  E.负责施工场地周边环境与生态的保护工作

  参考答案:CE

  2.施工专业分包合同的内容

  《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》GF—2003—0213的主要内容包括:工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务;专业工程分包人的主要责任和义务,包括对分包工程的责任、与发包人的关系、承包人指令、分包人的工作;分包合同价款及支付,分包合同价款可采用固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式中的一种,并与总包合同约定的方式一致。

  在劳务分包合同条款中,劳务分包人的主要义务有(  )。

  A.组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作

  B.负责编制施工组织设计,统一制订各项管理目标

  C.自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查

  D.服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令

  E.承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序

  参考答案:ACDE

  3.施工劳务分包合同的内容

  劳务作业分包,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位。《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》GF—2003—0214的主要内容包括:工程承包人与劳务分包人的主要义务;有关保险的规定,包括承包人自有人员及第三人的保险,材料设备、施工机械的保险,以及为从事危险作业人员办理的意外伤害保险;劳务报酬的计价方式与调整,劳务报酬可采用固定劳务报酬、约定计时单价、约定计件单价三种方式中的一种;工时及工程量的确认;劳务报酬的最终支付。

  根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—o214),由劳务分包负责办理并支付保险费的是(  )。

  A.第三方人员生命财产保险

  B.运至施工现场用于劳务施工的材料和待安装设备保险

  C.工程承包人租赁提供劳务分包人使用的施工机械设备保险

  D.施工现场内劳务分包人自有人员生命财产和施工机械设备保险

  参考答案:D

  4.物资采购合同的主要内容

  工程建设过程中的物资包括建筑材料(含构配件)和设备等。相应地,物资采购合同可分为建筑材料采购合同和设备采购合同,合同当事人为供方和需方。供方应对其生产或供应的产品质量负责,而需方则应根据合同的规定进行验收。

  建筑材料采购合同的主要内容,包括标的、数量、包装、交付及运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任。

  设备采购合同的主要内容,包括设备价格与支付、设备数量、技术标准、现场服务、验收和保修。

  根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213),下列说法,正确的是(  )。

  A.分包人可直接致函发包人或工程师

  B.分包人与工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任

  C.发包人向分包人提供具备施工条件的施工场地

  D.分包合同价款与总承包合同相应部分价款存在连带关系

  E.就分包范围内的有关工作,承包人随时可以向分包人发出指令

  参考答案:BE


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