2024年一级建造师《法律法规》重要考点十三

在2024年一级建造师《法律法规》科目备考的征程中，对建设工程相关法律制度的掌握尤为关键。其中，施工许可证的相关法律规定是核心考点之一，它关系到工程建设能否合法合规地开展。今天，我们将聚焦于不需要办理施工许可证的建设工程、施工许可证的法定批准条件以及施工许可证的管理过程—包括延期、核验、重批等环节，同时探讨施工企业的资质证书以及撤回、撤销和注销注册管理的规定。这些内容不仅是考试的重点，也是每位建筑行业从业者必须熟练掌握的基本知识。

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考点32：不需要办理施工许可证的建设工程

1、限额以下的小型工程（①投资额30万元以下；②建筑面积300m2以下）；

2、抢险救灾工程；

3、临时性房屋建筑；

4、农民自建低层住宅；

5、已经办理了开工报告审批手续的；

6、军用房屋建筑工程。

考点33：施工许可证的法定批准条件

1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证（建设用地规划许可证和建设工程规划类许可证；划拨先拿建设用地规划许可证后拿划拨土地，出让先拿地后拿证）；

3、需要拆迁征收房屋的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸和技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施（工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理）。

考点34：施工许可证管理：延期、核验、重批

1、建设单位应当从领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的.应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。

2、因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告；中止施工满1年的工程，恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

3、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

考点35：施工企业的资质证书

1、施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质。

2、企业可以申请一项或多项建筑业企业资质，企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

3、跨地区承揽业务中不得要求提供建筑业企业资质证书原件，企业资质情况可通过扫描资质证书复印件的二维码查询。

4、资质证书有效期为5年，有效期届满需要继续使用的，应在期满3个月前向原资质许可机关提出延续申请；资质许可机关应在资质证书有效期届满前做出是否准许延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。

5、企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

考点36：撤回、撤销和注销

1、撤回

（1）取得建筑业企业资质证书的企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，有关部门应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。

（2）被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。

2、撤销

（1）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；

（2）超越法定职权准予资质许可的；

（3）违反法定程序准予资质许可的；

（4）对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；

（5）以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的。

3、注销

（1）资质证书有效期届满，未依法申请延续的；

（2）企业依法终止的；

（3）资质证书依法被撤回、撤销或吊销的；

（4）企业提出注销申请的。

考点37：注册管理的规定

1、不予注册：

(1)不具有完全民事行为能力的；

(2)申请在两个或者两个以上单位注册的；

(3)未达到注册建造师继续教育要求的；

(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；

(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；

(6)因执业活动以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起到申请注册之日止不满3年；

(7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；

(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；

(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；

(10)年龄超过65周岁的；

(11)其他。

经过对2024年一级建造师《法律法规》科目中关于施工许可证及其管理方面的重要考点的学习，我们更加清晰地认识到了这些规定在实际工作中的重要性。从判断是否需要办理施工许可证到符合法定批准条件，再到资质证书的管理以及许可证的延期、核验、重批，每一步都涉及到严格的法律规范。作为准一级建造师，我们必须对这些流程有精确的理解并能够正确执行。

随着考试日期的临近，让我们继续努力复习，确保在这些关键考点上无懈可击。这不仅有助于我们顺利通过考试，更为未来在建筑行业中稳健前行打下坚实的基础。预祝所有考生能够在2024年的考试中取得优异成绩，并在建筑领域大展宏图！

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