速览:2024年一建《工程经济》章节要点四
在一级建造师考试的《工程经济》科目中,技术方案的经济效益分析是帮助考生理解和评价不同技术方案经济合理性的重要内容。其中,章节要点四将深入探讨技术方案现金流量表的编制、设备磨损与补偿机制、设备更新方案的比选原则、设备更新时机的确定方法以及设备租赁与购买方案的比选分析等关键问题。这些知识点不仅是考试的重点,也是实际工作中进行项目决策不可或缺的工具。通过对这些要点的学习,考生能够更好地掌握如何在现实项目中应用工程经济学的原理,确保技术方案的经济性和项目的盈利能力。
第一章 |
考点三 |
投资现金流量表 |
基础、技术方案 |
资本金现金流量表 |
项目法人 |
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投资各方现金流量表 |
各个投资者 |
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财务计划现金流量表 |
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考点四 |
资本金 |
现金、实务、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权等 |
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工业产权和非专利技术20%;技术设施和鼓励发展50% |
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经营成本 |
经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出 |
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经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 |
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第一章 |
考点五 |
设备磨损类型 |
有形磨损 第一种用坏的;第三种放坏的 |
无形磨损 第一种原设备编制;第二种新设备 |
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设备磨损补偿方式 |
有形局部是修理,第二种无形局部是现代化改装,两者完全补偿是更新。 |
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考点六 |
比选原则 |
(1)站在客观的立场分析; |
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沉没成本=设备账面价值一当前市场价值 |
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优先更新的设备 |
役龄长,损耗严重、陈旧落后 |
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考点七 |
设备寿命的概念 |
自然寿命 开始到报废 |
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技术寿命 技术落后被更替 |
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经济寿命 经济上不合理 |
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设备经济寿命的确定原则 |
(1)使设备在经济寿命内平均每年净收益(纯利润)达到最大; |
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考点八 |
设备租赁的概念 |
融资租质 长期租赁,不得任意中止和取消租约,贵重的设备(如重型机城设备等) |
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经营租质 短期租赁,可以随时取消或中止租约,临时使用的设备(如车辆、仪器等) |
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设备租赁的优缺点 |
优点: |
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缺点: |
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设备方案的比选 |
租赁费用的组成:租赁保证金、担保费、租金。 |
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租金的计算 附加率法:成本+利息+附加费 |
通过对2024年一建《工程经济》章节要点四的学习,我们不仅加深了对技术方案现金流量表的理解,掌握了设备磨损与补偿的方法,还学会了如何比选设备更新方案,确定了设备更新的时机,并对设备租赁与购买方案进行了全面的比选分析。这些知识对于提升我们在建筑行业中进行经济分析和决策的能力至关重要。
在实际工作中,这些原理和方法的应用能够帮助我们评估技术方案的经济效益,优化资源配置,提高项目的投资回报率。因此,考生在备考过程中应当重视这些章节要点的学习,并通过大量的练习题来巩固和应用所学知识,以便在考试中取得优异的成绩,并在未来的职业道路上发挥出应有的专业能力。
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