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2019初会《经济法》预习考点:城镇土地使用税应纳税额的计算

2018/12/12 17:27:04 来源:优路教育 课程 资料 微信

  优路给大家整理了《经济法基础》的第六章其他税收法律制度——城镇土地使用税法律制度的高频考点之城镇土地使用税应纳税额的计算 。希望大家认真备考,更多经济法考点请查看>>>预习考点第六章汇总

  第六章 《其他税收法律制度

       第三节  城镇土地使用税法律制度

  考点二 城镇土地使用税应纳税额的计算

  1. 计税公式

  年应纳税额=实际占用应税土地面积×适用税额

  2. 适用税率

  实行有幅度的地区差别定额税率。

  3. 计税依据:纳税人实际占用的土地面积(计量标准:平方米)

  (1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准;

  (2)尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准;

  (3)尚未核发土地使用证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再作调整。

  确定顺序依次为:测定面积>证书所载面积>自行据实申报面积

  甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12000平方米,建筑面积24000平方米,容积率为2.0,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为( )。(2017年)

  A.24000平方米

  B.12000平方米

  C.36000平方米

  D.18000平方米

  【 例题 · 单选题 】

  【答案】B

  【解析】城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积,与建筑面积、容积率无关。题干中,甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积为12000平方米,因此,B选项为正确选项。

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