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2019初会《经济法》预习考点:契税的基本内容

2018/12/13 14:10:30 来源:优路教育 课程 资料 微信

  优路给大家整理了《经济法基础》的第六章其他税收法律制度——契税法律制度的高频考点之契税的基本内容 。希望大家认真备考,顺利上岸!更多经济法考点请查看>>>预习考点第六章汇总

  第六章 《其他税收法律制度

       第四节  契税法律制度

  考点一 契税的基本内容

  (一)纳税人

  契税的纳税人,是指在我国境内承受(受让、购买、受赠、交换等)土地、房屋权属转移的单位和个人。

  (二)征税范围

  1. 一般规定

  (1)国有土地使用权出让;

  (2)土地使用权转让;

  【提示】土地使用权转让包括出售、赠与、交换或者以其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为,但不包括农村集体土地承包经营权的转移。

  (3)房屋买卖、赠与、交换。

  2. 征税范围的特殊规定

  (1)以土地、房屋权属作价投资、入股;

  (2)以土地、房屋权属抵债;

  (3)以获奖方式承受土地、房屋权属;

  (4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属;

  (5)公司增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的,征收契税;

  (6)企业破产清算期间,对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的,征收契税。

  【注意】土地、房屋典当、继承、分拆(分割)、抵押以及出租等行为,不属于契税的征税范围。

  根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税征税范围的有( )。(2016年)

  A.国有土地使用权出让

  B.房屋交换

  C.农村集体土地承包经营权转移

  D.土地使用权赠与

  【 例题1 · 多选题 】

  【答案】ABD

  【解析】选项C:农村集体土地承包经营权转移,不属于契税的征税范围。

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