2024年中级经济师《建筑与房地产》记忆口诀汇总

优路教育教研老师精心整理了一份2024年中级经济师《建筑与房地产》科目的记忆口诀，为广大考生的备考之路添砖加瓦。这份口诀，旨在以简洁明了的韵律，帮助你们轻松掌握繁杂的知识点，从而提升学习效率。

记忆口诀一： 单件多样、程序多次、组合分解

考点详解

建筑产品计价特点

1.单件计价。建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。

2.多次计价。需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价，即设计概算、施工图预算到签约合同价，再到工程结算价，进行多次计价。

3.分部组合计价。建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。

记忆口诀二： 定分倍

考点详解

功能评价的的方法：

1.强制确定法。也称 01 评分法。重要者得 1 分，不重要者得 0 分。

2.04 评分法。

3.直接评分法。

4.倍比法。通过比较评价对象之间的相关性来评定功能评价系数。

记忆口诀三： 高大规模，中部矛盾，低少“防滑”

考点详解

社会稳定风险等级划分：

1.高风险。大部分群众对项目有意见，反应特别强烈、可能引发大规模群体性事件。

2.中风险。部分群众对项目有意见，反应强烈、可能引发矛盾冲突。

3.低风险。少部分人对项目有意见，可以防范和化解矛盾。

记忆口诀四： 早前完大，迟后开小

最早开始时间和最迟完成时间计算：

1.最早开始时间：①以起点节点为开始节点的工作，未规定的最早开始时间为 0;②其他工作的最早开始

时间等于其紧前工作最早完成时间的最大值。

2. 最迟完成时间：①以终点节点为完成节点的工作，最迟完成时间等于计划工期;②其他工作的最迟完

成时间等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。

记忆口诀五： 左后右前重一致

考点详解

前锋线比较实际进度与计划进度：

1.工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工作实际进度拖后，拖后的时间为二者之差。

2.工作实际进展位置点与检查日期重合，表明该工作实际进度与计划进度一致。

3.工作实际进展位置点落在检查日期的右侧，表明该工作实际进度超前，超前的时间为二者之差。

记忆口诀六： 不可替代、自给自足

考点详解

可不进行招标的情形：

1.需要采用不可替代的专利或者专有技术。

2.采购人依法能够自行建设、生产或者提供。

3.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。

4.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求。

在这份2024年中级经济师《建筑与房地产》记忆口诀的汇总中，每一则口诀都是对知识精华的浓缩，它们能够助你快速回顾和巩固所学。如果你想要探索更多的备考策略，请持续关注优路教育-经济管理频道，我们将不断更新最新的考试资讯和丰富的备考资源。