一级建造师《工程法规》真题出题规律：建设工程合同制度

　　14.甲公司向乙公司购买了一批辅材，甲公司和乙公司约定采用合同书的方式订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的催促之下，甲公司和乙公司在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司的项目现场，甲公司接收并投入工程使用，甲公司对和乙公司之间买卖合同的状态是( )。

　　A.无效

　　B.条件成就时生效

　　C.成立

　　D.可撤销

　　参考答案：C

　　答案解析：《合同法》第37条规定：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　33.根据(最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释)，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间的是()。

　　A.建设工程已实际交付的，为竣工验收合格之日

　　B.建设工程已实际交付的，为提交竣工结算文件之日

　　C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日

　　D.建设工程未交付的，为竣工结算完成之日

　　参考答案：C

　　答案解析：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工程已实际交付的，为交付之日;(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　43. 下列建设工程施工合同中，属于无效合同的是()。

　　A.工程价款支付条款显失公平的合同

　　B.发包人对投标文件有重大误解订立的合同

　　C.依法必须进行招标的项目存在中标无效情形的合同

　　D.承包人以胁迫手段订立的施工合同

　　参考答案：C

　　答案解析：《合同法》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销：(1)因重大误解订立的。(2)在订立合同时显失公平的。(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　63.关于建设工程施工合同解除的说法，正确的是()。

　　A.合同约定的工期内承包人没有完工，发包人可以解除合同

　　B.发包人未按合同约定支付工程价款，承包人可以解除合同

　　C.承包人将承包的工程转包，发包人可以解除合同

　　D.承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除合同

　　参考答案：C

　　答案解析：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。所以AD错误,C正确。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。所以B错误。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　95.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二》)，关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的有()。

　　A.未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院不予支持

　　B.装饰装修工程的承包人就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权

　　C.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月

　　D.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算

　　E.承包人工程价款优先受偿权不得放弃

　　参考答案：CD

　　答案解析：未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，A错误;装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外，B错误;发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持，E错误。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　98.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，发包人可以请求人民法院解除建设工程施工合同的有( )。

　　A.承包人明确表示不履行合同主要义务的

　　B.承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的

　　C.承包人将承包的建设工程转包的

　　D.承包人在合同约定的期限内没有完工的

　　E.承包人将承包的建设工程违法分包的

　　参考答案：ABCE

　　答案解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承 包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表 示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

　　(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　31.某施工企业向某建筑材料供应商发出购买建筑材料的要约，该供应商的承诺有效期内对该要约做出了完全同意的答复，该该买卖合同成立的时间为（）。

　　A.建筑材料供应商的答复文件到达施工企业时

　　B.施工企业发出定购建筑材料的要约时

　　C.建筑材料供应商发出答复文件时

　　D.施工企业订购建筑材料的要约到达建筑材料供应商时

　　参考答案：A

　　答案解析：

　　承诺通知到达要约人时生效。

　　【考点来源】第四章第一节合同的要约与承诺

　　35.项目建设完工后，施工企业已提交竣工验收报告，但建设单位未按期组织竣工验收，当事人对实际竣工日期存在争议的，该项目的竣工日期（）。

　　A.相应顺延

　　B.以施工企业提交竣工验收报告之日为准

　　C.以合同约定的计划竣工日期为准

　　D.以实际通过竣工验收之日为准

　　参考答案：B

　　答案解析：

　　2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律间题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理:

　　（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之目为竣工日期；

　　（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

　　（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　58.关于施工合同变更的说法，正确的是（）。

　　A.施工合同变更应当办理批准登记手续

　　B.工程变更必须导致施工合同条款变更

　　C.施工合同非实质性条款的变更，无需双方当事人协商一致

　　D.当事人对施工合同变更内容约定不明确的推定为未变更

　　参考答案：D

　　答案解析：

　　当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　多选题

　　12.下列款项中，属于承包人行使建设工程价款优先受偿权应当包含的内容有（）。

　　A.发包人欠付工程价款的利息

　　B.承包人工作人员的报酬

　　C.承包人实际支付的建筑物配件价款

　　D.承包人的机械租赁费用

　　E.承包人因发包人违约产生的损失

　　参考答案：B,C,D

　　答案解析：

　　建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

　　21.建设工程施工合同中，违约责任的主要承担方式有（）。

　　A.返还财产

　　B.修理

　　C.赔偿损失

　　D.继续履行

　　E.消除危险

　　参考答案：C,D

　　答案解析：

　　合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

　　【考点来源】第四章第一节违约责任及违约责任的免除

　　22.关于违约金的说法，正确的有（）。

　　A.支付违约金是一种民事责任的承担方式

　　B.约定的违约金低于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加

　　C.违约支付违约金后，非违约方有权要求其继续履行

　　D.当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时对方可以同时适用违约金条款和定金条款

　　E.约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少

　　参考答案：A,B,C,E

　　答案解析：

　　当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或者定金条款，D错误。

　　【考点来源】第四章第一节违约责任及违约责任的免除

　　24.某工程施工中某水泥厂为施工企业供应水泥，迟延交货一周，延迟交货导致施工企业每天损 失0.4万元，第一天晚上施工企业为减少损失，采取紧急措施共花费1万元，使剩余6天共损失0.7万元。则水泥厂因违约应向施工企业赔偿的损失为（）。

　　A.1.1万元

　　B.1.7万元

　　C.2.1万元

　　D.2.8万元

　　参考答案：C

　　答案解析：0.4+1+0.7=2.1

　　章节来源：第四章第一节建设工程合同制度

　　29.2017年8月，乙施工企业向甲建设单位主张支付工程款，甲以施工质量不合格为由拒绝支 付，2017年10月15日，乙与丙协商将其50万工程款债权转让给丙公司，同年10月25日，甲接到乙转让债权的通知，关于该债权转让的说法，正确的是（）。

　　A.乙和丙之间的债权转让必须经甲同意

　　B.甲对乙50万债权的抗辩权不得向丙主张

　　C.甲拒绝支付50万工程款，丙可以要求甲和乙承担连带责任

　　D.乙和丙之间的债权转让于2017年10月25日对甲发生效力

　　参考答案：D

　　答案解析：

　　债权人转让权利应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

　　章节来源：第四章第一节建设工程合同制度

　　57.某施工合同约定，工程通过竣工验收后2个月内，结清所有工程款。2017年9月1日工程通过竣工验收，但直到2017年9月20日施工企业将工程移交建设单位，之后建设单位一直未支付工程余 款。2018年5月1日，施工企业将建设单位起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日为（）。

　　A.2017年9月21日

　　B.2017年11月21日

　　C.2018年5月2日

　　D.2017年11月2日

　　参考答案：D

　　答案解析：

　　利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

　　①建设工程已实际交付的，为交付之日；

　　②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

　　③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

　　章节来源：第四章第一节建设工程合同制度

　　多选题

　　11.根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时竣工日期确定的说法，正确的有（）。

　　A.建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期

　　B.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

　　C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

　　D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

　　E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期

　　参考答案：B,C,D

　　答案解析：

　　A错误，建设工程整改后竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

　　E错误，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　章节来源：第四章第一节建设工程合同制度

　　28.下列施工合同履行过程中发生的情形中，当事人可以解除合同的有（）。

　　A.施工企业已完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的

　　B.建设单位延期支付工程款，经催告后同意提供担保的

　　C.未经建设单位同意，施工企业擅自更换了现场技术员的

　　D.施工过程中，施工企业不满建设单位的指令，将全部工人和施工机械撤离现场，并开始了其他工程建设的

　　E.施工企业施工组织不力，导致工期一再延误，使该工程项目已无投产价值的

　　参考答案：A,D,E

　　答案解析：

　　有下列情形之一的，当事人可以请求解除合同：

　　（1）因不可抗力不能实现合同目的；

　　（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（4）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（5）法律规定的其他情形。

　　章节来源：第四章第一节建设工程合同制度